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房产抵押贷款与住房按揭贷款有什么不同

时间:2020-07-22 17:05:11作者:

房产抵押贷款与住房按揭贷款有什么不同?随着贷款消费方式的不断发展,房产抵押贷款和住房按揭贷款也越来越普遍,很多人以为房产抵押贷款与住房按揭贷款是一回事,但事实是完全不同的两种贷款类型,那么,房产抵押贷款与住房按揭贷款有哪些区别呢?下 面银承派小编就为您详细说说,希望本文能够为您指点迷津!


房产抵押贷款与住房按揭贷款主要区别具体如下:


一、政策限制


住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响;房产抵押贷款只受银行贷款政策影响。


二、贷款手续


申请住房按揭贷款时,借款人需要提供比较靠前付款证明、购房合同等材料;而办理房产抵押贷款,借款人需要提供房产证、国有土地证等材料。


三、贷款利率


住房按揭贷款利率即使上浮,上浮幅度更小;而房产抵押贷款一般都会上浮,上浮幅度也较大。



四、贷款期限


住房按揭贷款的贷款期限比较长可达三十年;房产抵押贷款的贷款期限比较长可达十年。


五、贷款用途


住房按揭贷款主要用于借款人购买房屋;而房产抵押贷款可以用于借款人的生产经营、装修、消费等用途。


房产抵押贷款和住房按揭贷款也越来越普遍,以上就是房产抵押贷款与住房按揭贷款的不同点。希望以上内容能够帮到您!更多精彩内容,请继续留意银承派资讯中心!